Lingen (Ems): Top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Etagenwohnung

2

3

ja

3,57% inkl. 19% MwSt.

Wanne, Fenster

2

1

1

Abstellraum

ja

2024

gehoben

1975

200 €

6.600 €

Fliesen, Linoleum

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die renovierte, geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen Blick auf ein kleines Waldstück haben.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, Wand und Boden sind weiß gefliest.
Alle anderen Räume sind mit hochwertigem, neuem Vinylboden verlegt.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60,00 m² und setzt sich aus folgenden Räumen zusammen
* Flur ca.6,50 m²
* Schlafzimmer ca.15,30 m²
* Bad mit Wanne und Fenster ca. 5,00 m²
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ca. 15,80 m²
* überdachter Balkon ca.5,00 m²
* Küche ca. 6,00 m²
* Kinderzimmer ca. 9,50 m²
* Abstellraum ca. 1,00 m²

* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Heizung Gas Zentralheizung

Lingen ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands, gelegen im Bundesland Niedersachsen. Sie gehört zum Landkreis Emsland und hat etwa 55.000 Einwohner. Lingen zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, eine gute Anbindung an die Region und eine hohe Lebensqualität aus. Kindergarten und Schulen auch in der Nähe, selbst das Gymnasium ist gut erreichbar.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Lingen ist ein wirtschaftliches Zentrum der Region, besonders in den Bereichen Energie, Maschinenbau und Technologie. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer direkten Verbindung zur Autobahn A31 und einer Eisenbahnverbindung, die Lingen mit größeren Städten wie Dortmund und Bremen verbindet.
Natur und Umgebung:
Lingen liegt in einer wunderschönen ländlichen Umgebung, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Emsauen und die zahlreichen Naturschutzgebiete rund um die Stadt bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Insgesamt ist Lingen eine Stadt mit einer Mischung aus historischer Bedeutung und modernem Leben, ideal für Menschen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur suchen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Anfragen zu unseren Objekten Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer benötigen. Dies dient dazu, sicherzustellen, dass wir ausschließlich mit seriösen Interessenten kommunizieren und den Datenschutz bestmöglich gewährleisten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.